报建编号：   ************   项目编号：   E************   行业分类：   工程建设 - 房屋建筑

项目名称：   梧桐公馆

项目地址：   福建省福州市台江区

项目所在行政区域：   台江区   项目法人：******有限公司   法定代表人：   林恩

项目负责人：   林寒冰   联系电话：   ******   资金来源：   企业自筹

投资总额：   240000万元   是否重点项目：   否   工程用途：******居住建筑

建设性质：   新建   财政资金占比：   0   自筹资金占比：   100

其他资金占比：   0   建安工程费：   56000万元   发包方式：   公开招标

审批文件名称：   福建省投资项目备案证明(内资)   审批文号：   闽发改备[2024]A020378号   审批单位：******改革局

项目地址：   福建省福州市台江区

工程规模及内容：   土地面积24755平方米，容积率1.0以上，3.4以下（其中计容商业建筑面积不少于2000平方米，不超过2500平方米），建筑密度35%以下（含35%），建筑高度100米以下（含100米，住宅建筑高度21米以上），绿地率30%以上（含30%），其他建设内容按批准的规范技术指标实施。

备案编号：   A******000419   招标项目编号：   E************001   招标人名称：******有限公司

招标项目类别：   工程建设 - 房屋建筑 - 其他

招标项目名称：   梧桐公馆全过程工程咨询

招标代理名称：******有限公司   招标方式：   公开招标   招标组织形式：   委托招标

资格审核方式：   资格后审   代理产生方式：   随机抽选

申报责任人：******有限公司

代理项目负责人：   邱云锦   负责人电话号码：   ******   评标办法：   无固定范本-综合评分法

监督机构：******建设局

招标说明：   （1）工程勘察：包含但不限于为满足设计和规范所要求提供工程初勘及详勘服务，查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、工程物探、测试等勘察作业，施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护，场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，在项目实施过程中对桩基、基坑进行造价控制，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，工程审图施工与设计单位、施工单位的配合服务等。\n（2）设计咨询：范围包括但不限于方案深化、施工图设计及后续设计服务、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收、至交付阶段，竣工备案配合服务不限于竣工图、红线内外不利因素分析图、两书附图等全过程配合服务。\n内容：包含但不限于建筑安装工程、室外总体工程及相关配套设施工程等；其中施工图设******消防工程、人防工程、电梯工程、智能化工程、节能设计、海绵城市、钢结构工程（若有）、附属配套工程、幕墙工程（含幕墙、门窗百叶及栏杆二次深化设计）、立面深化设计（保温、涂料深化设计）、夜景照明、装配式、基坑支护设计、装饰装修工程（公共区域装修、展示区样板房装修、展示区公区装修）、景观、标识专项设计、BIM设计（地下室部分及示范区）等专业工程施工图设计及服务和配合工作，及项目后续阶段相关配合服务（含建筑、精装、景观等专业示范区及大区施工完毕后拍照及报奖工作、软文推广以及营销宣传配合）等。不含：永久供水、燃气、除公共区域以外的室内二次装修专项设计。注：机电设计还应考虑如下内容：景观机电预留总量及接驳；精装修区域内需结合精装设计方案机电点位的要求提供机电施工图纸。\n（3）工程监理：包括施工范围内工程项目施工阶段至缺陷责任期的全部监理工作。\n（4）其它咨询 (检测服务)：招标人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询，包括但不限于桩基检测等与项目建设所需的其他工作。

标段编号：   E************001001   标段名称：   梧桐公馆全过程工程咨询   合同估算价(万元)：   1804.42245   工期(天)：   1080

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